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  • Secteur de l’immobilier : Les choses risquent de se compliquer avec la pandémie de la Covid-19

    Secteur de l’immobilier

    Secteur de l’immobilier : Les choses risquent de se compliquer avec la pandémie de la Covid-19

    23 mai 2020 11:00

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    Cela fait plus de deux ans que les choses vont mal dans le secteur de l’immobilier de luxe à Maurice, notamment avec un grand nombre de villas qui peinent à trouver preneur. Toutefois, les permis pour en construire d’avantage continuent à être délivrés à travers le Property Development Scheme de l’Economic Development Board.

    Avec la crise économique et sanitaire mondiale due à la pandémie de la Covid-19, les choses risquent d’aller encore plus mal pour ce secteur.  

    A noter que nous avons vainement tenté d’obtenir une réaction du directeur de l’Economic Development Board à ce sujet.

    Selon des militants écologistes, ces constructions sont responsables de la destruction des zones écologiquement sensibles, rendant le pays encore plus vulnérable face aux effets du changement climatique. Les observateurs économiques avancent, pour leur part, qu’elles ont des effets limités sur la croissance économique et ne créent pas d’emplois productifs.

    Déjà en 2018, le département Smart City & Real Estate de l'Economic Development Board concédait que des efforts étaient nécessaires afin de stimuler la demande de biens immobiliers à Maurice. Le stock de biens invendus était alors d'environ 4 000 unités pour une capacité de vente annuelle comprise entre 400 et 450 unités. L’EDB avait à l’époque fait ressortir qu’à ce rythme, il faudrait 10 ans pour vendre la totalité de ses propriétés.

    Toutefois, plusieurs nouveaux projets dans le cadre du Smart City Scheme ont continué à obtenir le feu vert des autorités.  

    Selon les observateurs et les professionnels, nul besoin d’être expert pour voir venir la catastrophe dans ce secteur. Car miser sur l’immobilier pour faire croître les investissements directs étrangers, après cette pandémie, relève de l’utopie.  

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